商品房是指经过开发商开发并取得《商品房预售许可证》的房屋，按照法律程序完成相应登记手续后，可以进行买卖和交易的房屋。购买商品房对于买房者来说，是一项重大的决策和投资。因此，商品房的登记手续显得尤为重要。

然而，在购房者准备进行商品房登记前，有时会遇到一种状况，即商品房已经被法院查封。这对购房者来说无疑是个巨大的打击，因为购房者需要等待查封解决后才能办理登记手续。

商品房被法院查封是指法院根据涉案房屋所涉及的诉讼或执行案件的需要，对房屋进行限制使用或交易的法律措施。

一般来说，商品房被法院查封有以下几种情况：

1. 买房者与开发商之间存在纠纷，例如购房合同纠纷、质量纠纷等，导致法院根据诉讼的需要对房屋进行查封。

2. 开发商存在财务问题，例如欠债等，在法院的监督下对开发商的资产进行查封，其中包括尚未交付给购房者的商品房。

无论商品房被法院查封的原因是什么，购房者都需要做好以下几个方面的工作：

首先，购房者需要尽快与查封该房屋的法院联系，了解具体的情况。购房者可以通过法院的相关部门查询被查封房屋的案件进展情况，并咨询法院工作人员关于解封的可能性。

其次，购房者需要与开发商积极沟通，了解开发商对被查封房屋的处理计划。购房者可以要求开发商提供相关证明文件，以确保解封后可以顺利办理登记手续。

最后，购房者可以寻求法律援助，委托律师代理解决被查封房屋的纠纷。律师可以帮助购房者解读相关法律规定，评估案件的胜诉可能性，并协助购房者提出申请，争取解封。

总之，商品房登记前被法院查封对购房者来说是一种不幸的情况。购房者应该保持冷静，及时了解情况，与开发商沟通，并寻求法律援助。只有解决了被查封房屋的纠纷，购房者才能顺利办理登记手续，确保自己的权益。