在租房过程中，有些房东可能会违规操作房产，导致法院对其进行查封。那么在法院查封前签订的租赁合同是否还有用呢？这是许多租客关心的问题。

首先，需要明确的是，法院查封房产并不代表租赁合同自动失效。根据《合同法》的规定，合同是法律上的约定，租赁合同同样受到法律保护。只要租客在合同规定的期限内按时支付房租，履行相关义务，即使房东的房产被查封，合同依然有效。

当然，如果租客违反租赁合同的约定，比如拖欠房租或者损坏房屋，房东仍有权解除合同并要求租客搬离。但是，在法院查封前，租客依然可以享有合同所规定的权利和义务。

此外，在法院查封的情况下，租客也可以向法院提供租赁合同等证据，争取保护自己的合法权益。法院会根据相关证据做出相应的裁决，保护租客的合法权益。

综上所述，尽管房东的房产被法院查封，租赁合同依然具有一定的法律效应。租客在日常租房中应该了解自己的权利和义务，合法维护自己的权益。