房屋抵押后再卖被法院查封

房屋抵押是指将房屋作为抵押物，向金融机构申请贷款。抵押房屋是一种常见的借贷方式，因为房屋具有较高的价值，可以为贷款提供较大的担保。但是，房屋抵押后，如果出现一些问题，例如贷款人无力偿还贷款，或房屋存在法律纠纷等情况，可能会导致房屋被法院查封。

房屋抵押后再卖被法院查封的情况通常是由以下几个原因引起的：

1. 未经抵押人同意擅自出售。

在房屋抵押贷款期间，如果抵押人未经典当行同意，擅自将抵押房屋转让给第三方进行交易，法院有权对该房屋进行查封。这是因为抵押人将抵押房屋作为担保物，如果未经同意就将其出售，将严重损害债权人的权益。

2. 抵押合同约定的转让限制。

在某些情况下，抵押合同中可能会规定一些转让限制。例如，抵押人在抵押贷款期间不得将抵押房屋出售或转让给他人。如果抵押人违反了这一约定，法院可以根据合同规定对房屋进行查封。

3. 房屋存在法律纠纷。

如果抵押房屋存在法律纠纷，例如涉及产权纠纷、抵押权纠纷等，法院可以对该房屋进行查封。这是为了保护各利益相关方的权益，防止因房屋转让而加剧纠纷。

当房屋被法院查封后，抵押人将无法自由处理该房屋。一方面，抵押人无法将该房屋出售给第三方获取资金，办理了购房手续的购房人也将无法得到该房屋的产权证明；另一方面，银行或其他金融机构无法变现抵押物，无法收回借款本金和利息。

在房屋抵押后再卖被法院查封的情况下，相关各方应该如何应对呢？一方面，抵押人需要尽快与债权人沟通，了解具体情况，并根据法律法规的规定，积极采取必要的解决措施。另一方面，购房人也应该及时与抵押人联系，了解目前的情况，避免陷入纠纷。

总之，在房屋抵押后再卖被法院查封的情况下，相关各方需要保持沟通，并积极寻找解决问题的方法。同时，建议购房人在购房之前仔细了解房屋的抵押情况，避免因此带来的不必要麻烦和损失。