买小产权房会被法院查封吗

近年来，小产权房成为一些城市中普遍存在的一种特殊房屋类型。由于小产权房在土地属性上存在争议，导致了许多购房者担忧，害怕购买的房屋会被法院查封。那么，买小产权房真的会被法院查封吗？

首先，我们需要了解什么是小产权房。小产权房是指位于城乡结合部或农村宅基地宅基地上的一种用途为商品住房的房屋，由于土地出让缺乏政府授予的国有土地使用权，所以它们不能按照国家法律规范抵押给商业银行。小产权房的房屋产权与土地产权不一致，容易引发法律风险。

然而，即使小产权房存在土地产权不明确等问题，但并不意味着购买小产权房就一定会被法院查封。依法购买小产权房属于诚实取得不动产合法权益，可以依法维护自己的合法权益。虽然小产权房在土地产权方面存在风险，但购买者可以通过法律手段来保护自己的合法权益，比如与开发商签订有法律效力的购房合同、保留购房时的银行交易凭证、以及购买时留下的相关购房资料等。

此外，也要看具体地方政府对小产权房的管理政策。虽然小产权房无法获得国家土地使用权证，但在某些地方政府的支持下，这类房屋仍可以正常销售和交易。在国家法律体系下，地方政府对小产权房的管理政策可能存在差异，购房者应该关注和了解当地政府的相关政策，并选择具备较好声誉的开发商。

但是，对于某些违法违规的小产权房，法院是有权利进行查封和拍卖的。如果购房者购买的房屋确实存在违法问题，比如未经批准擅自占用农村宅基地建设的小产权房，那么这类房屋存在被法院查封的风险。

综上所述，买小产权房不一定会被法院查封，取决于具体情况。购买者应该了解当地的政策法规和小产权房的性质，选择合法的小产权房，避免购买违法违规的房屋。同时，在购买过程中，购买者应保护好自己的购房合同和交易凭证等相关资料，依法维护自己的合法权益。