预查封是指对涉嫌违法建筑进行封锁，以确保违法建筑不再进行新的建设或改建，同时由相关部门对涉事建筑进行调查和取证。然而，随着事实的变化和相关方面的努力，有时候预查封需要解除，并且有一些条件需要满足。

首先，解除预查封的条件之一是相关部门认可该违法建筑已经符合法规要求进行了整改。这意味着建筑的业主必须按照相关部门的要求进行了整改工作，比如进行了消防设施的改造、改变了建筑结构等。相关部门会派员进行现场检查和验收，并且在确认整改符合要求后，才会考虑解除预查封。

其次，解除预查封的条件还包括相关部门对建筑进行的合规性审查和评估。在整改完成后，相关部门会进行一系列的审查和评估工作，以确保整改的效果和符合法规要求。审查和评估的内容包括建筑结构的稳定性、人员疏散通道的合理性、消防设施的完善性等。如果相关部门认可整改后的建筑已经符合法规要求，才会考虑解除预查封。

除了上述条件外，解除预查封还需要考虑社会稳定因素。即使相关部门认可违法建筑已经符合法规要求进行了整改，但如果解除预查封会引发社会不稳定，比如会产生大规模的抗议活动或引发其他安全隐患，那么相关部门可能会暂时不解除预查封，继续监管该建筑的情况。

最后，解除预查封还需要建筑业主提供相关的手续和证明文件。这些文件包括整改方案、整改合同、验收报告等。这些文件是相关部门评估整改工作的重要依据，也是解除预查封的必要条件。

综上所述，预查封解除的条件主要包括建筑的整改符合法规要求、合规性审查和评估达到要求、社会稳定因素可控、提供必要的手续和证明文件等。只有满足这些条件，相关部门才会考虑解除预查封，让违法建筑得以重新开放和使用。