房屋过户前是否先解除查封

在房地产交易中，查封是指司法机关对房屋进行的一种强制性措施，一般是因为房屋有贷款抵押或者拖欠税费等原因导致。如果房屋被查封，就意味着房屋所有权不能变更，也不能进行过户交易。

那么房屋过户前是否需要先解除查封呢？一般来说，是需要的。因为如果房屋处于查封状态，是不能进行过户交易的。所以在过户之前，需要先解除查封。

解除查封的具体流程一般是通过向有关司法机关提交相关材料，经过一定的审核和审批程序，最终由有关部门下发解封通知，确认房屋已经解除查封，才能进行过户手续。

因此，在房屋过户前，一定要确保房屋已经解除查封，否则可能会导致交易失败。希望买卖双方在进行房地产交易时，能够遵守相关规定，确保交易顺利进行。