在现代社会，拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想。然而，有时候一些不可预料的因素可能会导致房产出现各种问题，比如法院查封。那么，对于一个面积仅70平米的房产来说，法院是否可能对其进行查封呢？

首先，根据《中华人民共和国担保法》的规定，法院可以对房产进行查封。查封是法院依法对被执行人的财产采取的一种措施，一般情况下是在执行程序中对被查封财产实行限制流通、变卖等处置方式。而70平米的房产作为一种财产，自然也可能被法院进行查封。

其次，法院对房产进行查封通常是基于执行法院的判决或裁定而进行的。如果房产的所有人或持有人未能履行法院的判决或裁定，法院可能会对其进行查封，以保证判决或裁定的执行。

另外，法院对房产进行查封并不意味着一定会导致房产的拍卖或变卖。在执行程序中，法院有义务尽量保障被执行财产所有人的权益，只有在被执行人不能按照法院的判决或裁定履行义务的情况下，才会对其财产进行处置。

综上所述，70平米的房产在法院可以被查封的情况下，并不一定会被拍卖或变卖。只有在被执行人拒绝履行法院的判决或裁定的情况下，才会导致房产被查封并最终被处置。因此，作为房产所有人或持有人，应该尽量遵守法律法规，避免出现与法院的纠纷。