2018法院查封房产期限

随着社会的发展和经济的进步，房地产行业的发展迅猛，房产交易也日益频繁。然而，有时候在房产交易过程中，可能会出现一些纠纷和争议。为了维护公平正义，法院会采取一些措施来保护相关当事人的权益，其中一项措施就是查封房产。

查封房产是指法院根据相关法律规定，对涉及到争议的房产采取限制性措施，以保障执行效果或保护当事人的权益。一般来说，法院会在查封决定生效后的一段时间内对房产进行查封，这个期限即为查封房产期限。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第一款的规定，一般情况下法院查封房产的期限为三年。这意味着在查封决定生效后的三年内，被查封的房产将受到限制，无法交易或进行其他相关操作。

然而，在特殊情况下，查封房产的期限也会进行相应的调整。根据法律的规定，情况复杂或者特殊的案件可以延长查封房产的期限，但延长的期限一般不得超过三年。此外，当事人也可以向法院提出解除查封的申请，如果法院认为解除查封是符合法律规定的，也会给予批准。

值得注意的是，查封房产期限结束后，并不代表该房产的争议就会自动解决。当事人如果仍然存在争议，可以继续进行诉讼，法院也会依法进行相应的判决或裁定。另外，根据相关法律规定，查封房产期限结束后，如果被查封的房产可能导致严重损失，法院也可以决定延长查封期限或者重新查封。

综上所述，2018年法院查封房产期限一般为三年，特殊情况下期限可进行相应调整。查封房产期限的目的是保护当事人的权益，维护公平正义。当事人在期限内可以继续进行诉讼，法院也会根据相关法律规定进行相应的判决或裁定。查封房产期限结束后，如果仍然存在争议或可能导致严重损失，法院也可以决定延长查封期限或重新查封。