赠与的房产能被法院查封吗

赠与的房产是否能被法院查封，涉及到赠与行为的法律效力及查封程序的具体规定。一般来说，赠与的房产在法律上是合法有效的财产转移行为，赠与人已经将房产的所有权权利交付给了受赠人，因此赠与的房产可以作为受赠人的个人财产受到法律保护。

然而，如果赠与的房产存在诸如违法违约等情形，导致法院认定赠与行为存在瑕疵或虚假，法院有权对该房产进行查封。根据《中华人民共和国担保法》规定，债务人将财产转移给他人，有损债权人利益的，债权人有权请求人民法院对债务人上述财产予以查封。

另外，赠与行为也要符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，赠与双方必须是完全民事行为能力人，赠与的财产应当符合相关法律规定，不得存在违法违约行为。

总的来说，赠与的房产在大多数情况下是不会被法院查封的，但在特殊情况下如果出现瑕疵或虚假，法院有权对其进行查封。因此，在进行赠与行为时，赠与双方应当遵守法律规定，确保赠与行为的合法性和有效性。