当法院对土地进行查封时，通常是因为涉及到土地纠纷或者法律诉讼。土地所有权存在争议，土地使用权被侵犯，或者土地被用于担保债务等情况都可能导致法院对土地进行查封。而一旦土地被查封，所有的土地权益都会被冻结。

然而，一旦涉事方愿意解冻土地，需要向法院提出解封申请。解封申请一般需要提交相关的申请材料，如土地权属证明、相关法律文件等，同时需要缴纳一定的解封费用。

法院会对解封申请进行审查，并在符合法律规定的情况下进行解封。一旦解封成功，土地的权益将被恢复，土地所有权或使用权将得以恢复。

在进行解封申请时，需要注意相关法律法规的规定，并确保提供的材料真实有效。只有遵循法律程序，解封才能顺利进行。