随着社会经济的不断发展，房地产交易在我国日益频繁，涉及到的纠纷和诉讼也在增加。其中，法院查封房产后采取拍卖的方式进行处置是比较常见的一种方式。那么在法院查封房产拍卖后，拍卖所得款项应该如何分配呢？这是一个备受关注的问题。

首先，根据我国《拍卖法》的规定，拍卖所得款项的分配顺序是有明确规定的。按照这些规定，首先会优先支付的是法院查封房产的拍卖费用及相关手续费用。这些费用包括拍卖服务费、评估费、保管费等，都是在拍卖过程中产生的必要费用。

其次，在支付完拍卖费用后，如果有债权人对被查封房产有债权要求的话，拍卖所得款项将会被优先用于偿还这些债务。这样可以保证债权人的合法权益得到保障，确保被查封房产的拍卖过程是合法有效的。

最后，如果在偿还了拍卖费用和债权人的债务后，仍有剩余款项的话，这部分款项将会被优先归还给被查封房产的所有人。这样可以保证被查封房产的所有权得到合理的维护和保护，避免因拍卖而产生不必要的争议和纠纷。

总的来说，法院查封房产拍卖所得款项的分配是有一定的规定和顺序的，这样可以保证拍卖过程的合法性和公正性。对于拍卖参与者来说，了解这些规定是非常重要的，可以帮助他们更好地保护自己的权益，在拍卖过程中更加理智和谨慎地进行决策。