近年来，随着经济社会的发展，债务纠纷也越来越多。一些债务人因各种原因未能及时还清债务，被法院列为老赖，给法律机关和社会造成了一定的影响。对于这些老赖，法院会采取一系列惩罚措施，其中之一就是查封老赖的房产。

那么，二成老赖法院会查封房产吗？答案是肯定的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，法院可以在一定条件下执行查封房产的措施，以保障债权人的权益。

首先，债务纠纷需要属实。法院只会对确凿存在的债务纠纷采取查封房产的行动。债权人必须提供充足的证据，证明债务人确实存在债务并且拒绝履行债务。法院会对这些证据进行审查，确保其真实性和可信度。

其次，债务人的房产需要具备一定的价值。法院只会对具备一定价值的房产采取查封措施。因为查封房产需要一定的成本和工作量，如果被查封的房产无法在执行过程中得到合理的变现渠道，就不会被法院采取查封措施。

再次，法院会综合考虑债务人的其他财产情况。如果债务人除了房产外，还有其他具备一定价值的财产，那么法院有可能不会优先查封房产。法院会根据债务人的财产状况、债务金额等因素全面考虑，选择最合理、最有效的执行措施。

此外， 在执行过程中，债务人还有一定的抵押权。法院不能随意查封债务人的房产，必须严格依据执行程序，保障债务人的合法权益。债务人有权提供合法合规的抵押物或担保物，以保护其部分财产不受查封。

总的来说，二成老赖的房产有可能被法院查封，但并不是所有的老赖都会被查封。法院会根据债务纠纷的真实性、物品价值、债务人的财产情况等因素进行综合考虑，选择最合适的执行措施。此外，法院在执行查封措施时，也必须依法依规进行，保障债务人的合法权益。