法院能够查封房子是因为在特定条件下法院有权采取必要措施来保障诉讼中的权益。一般来说，法院可以查封房子的情况包括但不限于以下几种情况：

第一种情况是被申请人在法院作出执行裁定前转移、隐藏、变卖财产的，法院可以依法对财产进行查封。这是为了防止被申请人通过转移财产等行为逃避执行的处理。

第二种情况是被申请人有能力履行生效法律文书确定的债务，但拒不履行的，法院可以依法对其财产进行查封。这是为了迫使被申请人履行法律文书确定的义务。

第三种情况是为了保障诉讼中的权益，法院可以依法对被告财产进行查封。这是为了确保在诉讼过程中，被告不会将财产转移或变卖导致法院无法执行判决。

总的来说，法院能够查封房子是为了保障执行的效果，保护申请人的合法权益，确保各方在诉讼中的权益得到有效保障。