只公证不过户法院查封吗

对于房屋的买卖和转让过程中，很多人会在公证之后，选择不进行过户手续，而是直接将房屋进行买卖。但是，一旦房屋发生纠纷，对方一般会选择法院进行查封，旨在保护自身的权益。那么，只公证不过户房屋会受到法院查封吗？我们一起来探讨一下。

首先，我们需要明确的是，进行房屋过户手续是合法有效的，可以确保买卖双方在交易中的权益得到保障。在过户手续完成之后，购房者将成为房屋的合法所有者。而只进行公证，没有进行过户手续的情况下，房屋的产权仍然属于原所有者。

在实际操作中，很多人可能出于各种原因选择只进行房屋买卖的公证，而不进行过户。这种情况下，房屋的所有权没有发生变化，仍然属于原有的所有者。因此，在这种情况下，法院是有权对房屋进行查封的。

法院查封房屋的目的在于保护债权人的权益，防止房屋被转移、变卖，从而导致债权人无法获得应有的赔偿。只进行公证，不进行过户的房屋，其产权并未发生变化，仍然属于原所有者。如果法院查封了这样的房屋，原所有者就无法转让、变卖该房屋，以满足债务的偿还。

同时，只进行公证不过户的房屋还存在着其他的风险。由于房屋的产权并未转移，原有的所有者仍然对房屋承担着相应的义务和责任。比如，原有的所有者继续对该房屋进行了赠与、转让等交易，新的购房者可能会对原有的卖家提出权益保护的要求，进一步加剧纠纷的复杂性。

因此，为了确保自身的权益，以及避免可能出现的纠纷和法律风险，建议在进行房屋买卖时，要选择同时进行公证和过户手续。公证可以确保交易的真实性、合法性，而过户手续可以确保买卖双方在交易中的权益得到充分保障。

在房屋买卖过程中，公证和过户是两个相辅相成的步骤。只有同时进行公证和过户，才能确保转让的房屋权益得到完全的保障。公证只是证明交易的真实性和合法性，而过户手续才是确权的重要步骤。因此，只进行公证不过户的房屋是有可能被法院查封的。