按揭房会被法院查封

随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择购买房屋作为投资或者居住的选择。而按揭房也成为了很多人的首选，毕竟不需要一次性付清房款，能够分期付款，减轻了购房者的经济压力。但是，就像一句老话所说的“天有不测风云”，按揭房也有可能会被法院查封。

首先，我们先来了解一下，什么是按揭房。按揭房指的是购房者通过银行或其他金融机构贷款购买的房屋。购房者需要按照合同规定，按期向银行偿还贷款本金和利息。在购买过程中，银行会将购买房屋的合同登记在法院，形成了一种权利凭证。这也就意味着，银行有权对这套房屋进行查封。

那么，按揭房为什么会被法院查封呢？一般情况下，按揭房被法院查封有以下几种情况：

第一，购房者没有按时按量偿还贷款。这是最常见的情况之一。按揭房是购房者通过贷款购买的房屋，如果购房者没有按时按量偿还贷款，银行有权向法院申请对这套房屋进行查封。

第二，购房者违反了购房合同的约定。购房合同一般会约定购房者在一定时间内履行一些特定条件，比如缴纳房屋管理费、装修费等。如果购房者违反了购房合同的约定，银行也可以向法院申请对按揭房进行查封。

第三，购房者没有履行抵押合同的约定。按揭房贷款的形式，一般会要求购房者签订抵押合同，将购买的房屋作为贷款的抵押物。如果购房者没有按照抵押合同的约定履行义务，银行同样可以向法院申请对按揭房进行查封。

那么，一旦按揭房被法院查封，会有哪些影响呢？首先，按揭房被查封后，购房者将无法继续居住在这套房屋中。其次，购房者将无法将这套房屋进行二次抵押或者转让，这将给购房者造成经济上的损失。另外，按揭房被查封后，购房者也将无法继续还款，这将对购房者的信用记录产生负面影响，影响其未来的贷款申请。

所以，为了避免按揭房被法院查封，购房者需要合理安排自己的经济，按时按量偿还贷款。同时，购房者也需要严格遵守购房合同和抵押合同的约定，避免违反合同给自己带来麻烦。此外，购房者还可以选择购买房屋产权保险，以防止房屋被查封所带来的损失。

总结起来，按揭房会被法院查封的情况并不少见，购房者需要合理安排经济并遵守合同约定，以减少按揭房被查封的风险。购房者在购买按揭房时，也需要对银行的贷款政策和合同条款进行充分了解，以避免因为自身原因导致房屋被查封。