当你准备租赁法院即将查封的仓库时，你需要考虑一些关键因素，以确保你可以顺利租得这个仓库。以下是一些有用的建议，帮助你成功租赁这样的仓库。

首先，你需要及时了解法院查封仓库的情况。通常情况下，法院会在官方网站上公布即将查封的仓库信息，包括仓库的位置、面积、使用用途等。你可以通过查看这些信息来确定哪些仓库适合你的需求，并提前做好准备。

其次，你需要联系法院或相关部门，了解查封仓库的租赁程序和条件。通常情况下，你需要提交租赁申请，并提供相关材料如身份证明、营业执照等。你还需要了解租金标准、租期等具体条件。

第三，你需要考虑仓库的实际情况。在考虑是否租赁某个查封仓库时，你需要考虑仓库的位置、设施、安全性等因素。你可以实地考察仓库，确保仓库符合你的需求。

最后，签订租赁合同前，你需要仔细阅读合同条款，确保你理解并同意所有条款。如果有不确定的地方，你可以找律师帮助你审查合同。签订合同后，你需要按照合同的要求支付租金和押金，并遵守合同规定的其他条件。

通过以上建议，你可以顺利租赁法院即将查封的仓库，并为你的生意或个人需求提供一个合适的场所。