法院怎样查封企业房产

法院在执行无法律判决、裁定和调解书的生效罚款、支付令及其他生效执行文书和执行裁定时，如被执行人不履行生效执行文书确定的义务，法院将采取查封措施。查封是指法院根据执行申请人的请求，对被执行人的财产实物、账户等进行封存，保全被执行人的财产以保证债权人的合法权益。

法院查封企业房产的程序如下：

1. 提请申请：执行申请人应向法院提出申请书，说明自己的权利和要求，提供相关证据等。

2. 受理申请：法院受理申请后，会组织法官进行审查，对于符合法定条件的申请，将立即执行查封程序。

3. 查封决定：法院将制作查封决定书，对于要查封的财产实物进行描述和确认。

4. 财产封存：根据查封决定，法院将组织执行人员前往被查封的企业房产进行实际封存，保证被查封财产的安全。

5. 查封公告：法院会在指定的媒体上公告查封决定，公告内容包括被查封财产的基本情况和查封期限等。

6. 查封登记：法院将对查封决定进行登记，在相应的登记薄上作出相应记录。

7. 保全查封：执行法官在查封时应妥善保管被查封财产，并可以委托第三人进行保全。

8. 解除查封：被查封人可以根据执行法院的要求，履行义务，解除对其财产的查封。

法院查封企业房产是一项重要的保全措施，旨在保护债权人的权益。同时，被查封方如有异议，也可以向法院申请解除查封。

总之，法院查封企业房产是一个经过程序合法的行为。在执行过程中，法院将确保被执行人的权益不受侵犯，同时保障债权人能够获得应有的权益。