合同房指的是购房者与开发商签订的购房合同所规定的房屋。在签订购房合同时，双方有明确的权益和义务，并且在合同中规定了一系列的处理措施，以保障双方利益。然而，有时候由于各种原因，购房者可能不能按照合同要求履行自己的责任，导致房产纠纷的发生。当房产纠纷无法通过协商解决时，双方可能会将案件提交给法院审理。

根据我国《民事诉讼法》第121条的规定，法院在诉讼程序进行期间有采取保全措施的权利。法院可以对涉案财产进行查封、扣押等措施，以确保当事人的权益不受损害。那么，合同房是否也适用于这一规定呢？

合同房法院在审理房产纠纷时，通常也会采取相应的保全措施。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，法院可以对涉案房产进行查封。查封是指法院依法对特定房产采取措施，限制其权益的处分，以确保诉讼的进行和当事人的权益不受损害。

在合同房纠纷中，若购房者未按照合同规定支付房款或违反合同其他约定，开发商可以向法院申请查封房屋。法院会根据具体情况判断是否对合同房进行查封。一般来说，若购房者存在违约行为，且该行为致使开发商的利益受到实质损害，法院会支持开发商的申请。查封后，购房者将无法处分该房产，并且法院可能会决定将房产以拍卖或变卖的方式进行处理，从中支付相关费用或赔偿开发商的损失。

当然，在适用查封措施时，法院也会考虑购房者的合法权益。合同房的查封并不意味着购房者立即失去权属，而仅仅是为了保护当事人的合法权益。在合同房被查封的期间，购房者仍然享有相应的使用权，即便被查封也无法阻止购房者正常居住或出租。

需要注意的是，合同房法院并非一定有权将合同房查封。法院在决定是否查封合同房时，会综合考虑具体案件的事实和法律规定。当购房者支付了房款并按照合同约定的时间进行交付，且不存在其他违约情况时，法院通常不会支持开发商的查封申请。

总的来说，合同房在房产纠纷中法院是有权查封的。通过对合同房的查封，法院既可以保护开发商的利益，也可以保护购房者的合法权益。但是，查封并非法院对合同房的默认处理方式，而是在具体情况下根据法律规定进行权衡和判断的结果。