法院查封土地是指法院根据法律规定，对违法行为进行限制或取缔的行为。在实施查封土地前，法院需要进行一系列程序和手续，确保合法合规。

首先，法院需要有查封土地的裁定书。裁定书是法院对查封土地的决定和理由的书面文件，具有法律效力。

其次，法院需要通知相关当事人。通知可以通过邮寄、公告等方式进行，确保相关当事人了解查封土地的决定。

接着，法院需要委托法院法警或相关执法机构执行查封。法警会到现场进行查封，将查封裁定书和相关文件送达给当事人，确保查封的合法性和有效性。

最后，法院会在土地上张贴查封通知，并在土地登记机构进行登记。这样一来，任何人都可以获悉土地的查封情况，确保查封的公开透明。

总的来说，法院查封土地需要裁定书、通知、执行、登记等手续，确保查封的合法性和有效性。