土地证被法院查封如何过户

土地证是土地所有权的法律凭证，一旦土地证被法院查封，意味着土地所有权产生了争议。在这种情况下，如果你想将土地过户给他人，就需要经过一系列的手续。

首先，你需要获得法院解封决定书。解封决定书是法院对土地证被查封一事的处理结果，证实土地权益已经恢复。你可以通过法院的官方网站或者前往法院窗口办理解封手续。在审查你的申请材料后，法院将会做出解封决定并提供相关的解封决定书。

接下来，你需要前往土地管理部门办理过户手续。在办理过户手续时，你需要准备以下材料：土地证原件、土地证解封决定书、过户申请书、买卖双方的身份证等有效证件及其复印件、购房合同或者其他相关的合同等。在递交申请后，土地管理部门将对材料进行审核，如果审核通过，将会办理土地过户手续。

此外，你还需要办理税务手续。土地过户会涉及到一定的税费，你需要前往税务局申请缴纳过户税款。根据不同地区的规定，税费的计算方式可能会有所不同，你可以向当地的税务局咨询了解具体的税费标准。

最后，你需要办理不动产登记手续。不动产登记是将土地过户的最后一步，也是最重要的一步。你需要携带土地证原件、土地过户的各种证明文件前往不动产登记处办理登记手续。在登记过程中，你需要填写相应的表格，并缴纳一定的登记费用。办理完不动产登记手续后，你将正式成为土地的合法所有人。

总结起来，土地证被法院查封后要办理过户手续需要经过以下几个步骤：获得法院解封决定书、办理土地过户手续、缴纳过户税款、办理不动产登记手续。在整个过程中，你可能需要咨询专业人士的意见，以确保手续的顺利进行。希望这篇文章对你有所帮助。