法院查封怎么才算查封成功

法院查封是指法院依照法律规定，对债务人的财产采取的一种强制执行措施，以确保债权人的债权得以实现。对于法院查封行为是否成功，法律有明确规定，涉及查封程序、查封通知等方面的要求。

查封条件：

1. 有执行依据。执行依据包括生效的判决、裁定、调解书、仲裁裁决书等。
2. 债务人有可供执行的财产。查封的对象可以是动产、不动产或其他财产权利。
3. 债权人申请。债权人发现债务人有可供执行的财产后，可以向法院申请查封。

查封程序：

1. 送达执行通知书。法院收到债权人申请后，向债务人送达执行通知书，责令其履行债务。
2. 查封登记。法院对查封的财产进行登记，在不动产登记部门或其他相关机关办理查封登记手续。
3. 通知利害关系人。法院应当及时通知查封财产的利害关系人，告知其查封情况和权利义务。

查封通知：

查封通知是法院查封成功的关键环节，它告知债务人和利害关系人查封的具体情况，并明确权利义务。查封通知应当载明以下内容：

1. 执行依据的名称、号；
2. 债权人、债务人的姓名或名称；
3. 查封的财产名称、数量、价值；
4. 查封期限、解除查封的条件；
5. 利害关系人的权利义务；
6. 违反查封后果的警告。

查封成功标志：

法院查封是否成功，以以下标志为准：

1. 执行通知书送达债务人；
2. 相关财产已登记查封；
3. 利害关系人已收到查封通知；
4. 查封通知已载明前述规定的内容。

查封期间的权利义务：

查封期间，债务人和利害关系人应当履行以下义务：

• 不得处分、转移或隐匿查封的财产；
• 应当协助法院执行查封工作；
• 未经法院许可，不得擅自解除查封。

违反上述义务的，法院有权采取罚款、拘留等强制措施。此外，债权人也可以请求法院追究债务人的民事责任。

查封的解除：

法院查封的解除有以下几种情形：

1. 债务人履行全部债务，法院裁定解除查封；
2. 人民法院认为查封错误，可以裁定解除查封；
3. 执行终结、执行中止，法院可以裁定解除查封；
4. 债权人申请并经法院同意，可以解除查封。

法院在解除查封前，应当通知债权人和债务人，并听取其意见。

总而言之，法院查封成功与否，涉及查封程序、查封通知、查封期间的权利义务等方面。债权人、债务人及利害关系人在查封过程中应当严格遵守法律规定，依法履行自己的义务，维护自身权益。