不动产查封是指法院或者其他行政机关为保障诉讼、执行等法律目的，对不动产依法采取的一种措施。不动产被查封后，所有权人将受到严格限制，不得处分该不动产，给相关当事人带来很大不便。因此，解除不动产查封状态成为很多当事人的急切需求。

要解除不动产查封状态，需要按照法律规定采取相应的程序和措施。以下是一般情况下解除不动产查封的常规步骤：

首先，当事人应及时了解不动产的查封情况。可以通过向法院、行政机关或相关部门查询获取相关信息。

其次，根据查封的原因，当事人需要准备好相关的材料和证据。例如，如果是因为债务纠纷导致的查封，当事人需要提供相关的债务清偿证明；如果是因为违法建筑导致的查封，当事人需要提供相关的整改证明等。

然后，当事人可以委托律师或者相关专业人士，根据具体情况提出解除查封的申请。申请应当包括解除查封的理由、证据材料以及解除后的处置措施等。

接着，法院或者行政机关将对申请进行审查，并依法作出相应的裁定或者决定。如果符合法律规定，解除查封的申请将会被批准。

最后，一旦解除查封的决定生效，相关的法律程序就会解除不动产的查封状态。当事人可以根据解除查封的决定，重新行使该不动产的权利。

需要注意的是，每个具体案件的情况可能会有所不同，因此在解除不动产查封时，当事人应当根据具体情况采取相应的措施，并遵循相关的法律程序。

总之，解除不动产查封状态是一项复杂的法律程序，需要当事人充分了解相关的法律规定，并按照法律程序逐步进行。只有在符合法律规定的情况下，才能有效解除不动产的查封状态，恢复当事人的相应权利。