现法院要查封，不能不重视的法律风险

随着经济发展和社会变革，近年来，诉讼纠纷数量激增，法院查封财产的案件也日益增多。对于身负债务的人来说，法院查封财产无疑是一件令人头疼的事，不仅会影响其正常生活，更是对其信用、经济等方面造成巨大打击。因此，当收到法院查封通知书时，切不可掉以轻心，应及时采取应对措施，以免造成更大的损失。

法院查封的含义和程序

法院查封是指法院在诉讼过程中，对被执行人（债务人）的财产采取强制措施，限制其处分、使用和收益权的行为。法院查封的目的是确保债权人（即原告）在胜诉后能够及时得到执行。法院查封的程序一般为：立案受理、送达诉状、开庭审理、判决生效、执行立案、送达执行通知书、查封财产。

法院查封财产的种类

法院查封的财产范围很广，包括不动产（如房屋、土地）、动产（如汽车、股票）、无形财产（如债权、商标）等。其中，不动产的查封对被执行人的影响最为严重，因为不动产往往价值较高，且处置变现较为困难。

法院查封财产的法律后果

法院查封财产后，被执行人对被查封财产将失去处分、使用和收益的权利。具体而言，被执行人不能将被查封的财产出售、出租、抵押、赠与等，也不能使用被查封的房屋或车辆，更不能提取被查封的存款。另外，法院查封财产后，该财产将作为执行标的，优先用于清偿债务，这会严重影响被执行人的经济状况。

如何应对法院查封的应对措施

当收到法院查封通知书时，被执行人应及时采取以下应对措施：

1. 仔细查阅法院查封通知书：了解被查封财产的范围、查封原因和执行法院的联系方式。
2. 及时向法院说明情况：如果被执行人确有困难，无法偿还债务，可以向法院提出异议或申请缓期执行。
3. 主动与债权人协商：被执行人可以尝试与债权人协商，达成还款计划或和解协议，以解除查封。
4. 聘请律师寻求专业帮助：如果被执行人情况复杂或者无法自行解决，可以聘请律师寻求专业帮助，维护自身的合法权益。

法院查封解除的条件

法院查封的解除一般有以下几种情况：

• 债务人已履行生效判决，债权人已全部受偿。
• 债权人撤回申请，或者双方达成和解协议。
• 执行法院认为查封的财产与诉讼无关，或者查封不当。
• 被执行人对查封财产提出异议，经法院审查后查明异议成立。

法院查封的注意事项

以下几点注意事项需引起重视：

• 法院查封财产后，被执行人不得擅自处分或者转移财产：否则可能构成拒不执行判决罪。
• 法院查封并非最终执行措施：如果被执行人无法履行生效判决，法院还可能采取其他执行措施，如强制腾房、拍卖财产等。
• 法院查封不是终生有效：一般情况下，法院查封的有效期为两年，如果在两年内未执行完毕，法院将解除查封。

法院查封财产是对被执行人一种严厉的强制措施，被执行人应及时应对，妥善处理，维护自身的合法权益。同时，债权人也要遵守法律规定，合理行使自己的权利，避免不必要的纠纷和损失。