只有收据的房屋被法院查封
引言 在当今社会，房屋是人们最重要的资产之一。然而，如果不具备合法有效的产权证明，房屋的合法权益将受到极大损害。其中，只有收据的房屋就存在着极大的法律风险，甚至可能被法院查封。
房屋产权的重要意义 房屋产权是房屋所有权的法律凭证，证明房屋的所有权人拥有房屋的占有、使用、处分等权利。如果没有合法有效的房屋产权，那么房屋所有人的利益将得不到法律的保护，房屋也可能被他人侵占或查封。
单凭收据不能成为房屋产权证明 在现实生活中，有些人购买房屋后只取得了收据，而没有办理房屋产权登记手续。需要注意的是，只凭收据并不能成为房屋产权的有效证明。根据《物权法》相关规定，房屋产权的取得必须通过房屋产权登记手续才能生效。只有经过房屋产权登记，房屋所有人的产权才受到法律的保护。
只有收据的房屋被法院查封的风险 如果只有收据的房屋被他人提起诉讼，法院在审理过程中可能会查封该房屋。法院查封的目的是为保障原告的诉讼请求能够得到执行。只有收据的房屋由于产权不明晰，无法确定真正的房屋所有权人，因此法院为了保障诉讼的顺利进行，可能会查封该房屋。
被查封房屋的后果 房屋被法院查封后，房屋所有权人的权利会受到严重限制。房屋所有权人将无法处分该房屋，包括出售、出租、赠与等。同时，房屋所有权人也不能对房屋进行任何改建或翻新。查封期间，房屋所有权人的损失将非常巨大。
解除房屋查封的途径 如果房屋被法院查封，房屋所有权人可以通过以下途径解除查封：
- 提供合法有效的房屋产权证明：房屋所有权人可以向法院提供房屋产权证、契税完税凭证等合法有效的房屋产权证明，证明自己对房屋拥有所有权，从而解除查封。
- 提供担保：房屋所有权人可以向法院提供担保，保证在诉讼结束后履行法院判决，从而解除查封。
- 与原告和解：房屋所有权人可以与原告和解，解决房屋纠纷，从而解除查封。
预防房屋被查封的建议 为了避免房屋被法院查封，房屋所有权人应当做到以下几点：
- 及时办理房屋产权登记：在购买房屋后，应及时到房屋所在地的房管部门办理房屋产权登记手续，取得房屋产权证。
- 保管好房屋产权证：房屋产权证是房屋所有权的重要凭证，应当妥善保管，避免遗失。
- 避免房屋纠纷：在房屋交易或使用过程中，应当避免发生房屋纠纷，如因房屋产生纠纷，应及时采取法律措施解决。
结语 房屋产权是房屋所有权人的重要权利，只有收据的房屋并不能成为房屋产权的有效证明。只有收据的房屋存在着极大的法律风险，甚至可能被法院查封。因此，房屋所有权人应当及时办理房屋产权登记手续，妥善保管房屋产权证，并避免房屋纠纷，以保障房屋所有权的合法权益。
