为保障市民冬季取暖安全，北京市房山法院对提供暖气的北京中燃瑞华热电有限公司（以下简称瑞华公司）采取强制措施，查封其办公场所和在建项目，冻结账户。该院始终坚持司法为民宗旨，依法维护当事人的合法权益，积极化解潜在风险，确保市民温暖过冬。
### 暖气厂资金链断裂，千余户居民面临取暖难瑞华公司位于房山区，主要承担房山区北大岭村、庞村、香 Duarte 等 11 个村和 1 个居民区的供暖运营服务。今年因疫情以及其他因素影响，瑞华公司资金链断裂，供暖项目陷入停滞，1300 余户居民面临着无法正常取暖的困境。
为保障民生，房山区政府立即采取措施，成立工作组保障居民用能，一方面积极推进暖气厂资产处置和增资扩股，另一方面考虑特事特办，通过行政手段先行供暖，确保民生无忧。
### 法院及时介入，查封暖气厂保民生房山区政府在处置暖气厂过程中，发现瑞华公司存在欠款、欠税等情形，存在资产转移、逃避清偿债务风险，为从源头解决问题，确保债务人履行还款义务，维护债权人合法权益，2023 年 10 月，政府相关部门向房山法院申请对瑞华公司采取强制执行措施。
房山法院高度重视，迅速组成办案组，第一时间对瑞华公司涉案资产进行调查。经查，瑞华公司名下在建项目尚未取得抵押权，办公场所用于办公，查封该资产既有利于保障债权的实现，同时又不影响瑞华公司的正常运营，符合法律规定。据此，法院裁定查封瑞华公司在建项目和办公场所，并冻结其账户。
### 协同政府部门，多措并举保障供暖为保障民生，法院在查封措施同时，积极会同房山区政府、人民银行房山区分行等相关政府部门，对瑞华公司开展联合约谈，敦促企业主动承担社会责任，切实履行供暖义务。相关部门同时对参与本案的其他债权人进行动员，促使企业顾大局、识大体，积极配合暖气厂资产处置和增资扩股事宜。
房山法院还积极发挥审判职能，对瑞华公司涉及的各类案件进行优先处理，协调处理矛盾纠纷，全力保障供暖企业救助工作顺利进行。经多方努力，房山区供暖企业资产处置和增资扩股工作取得进展，暖气厂也顺利筹集到资金，于 2023 年 11 月上旬全面恢复供暖。居民的生活秩序得到恢复，安全温暖过冬得到保障。
### 维护司法权益，保障民生福祉房山法院在解决此案过程中，充分发挥了审判职能，依法查封暖气厂资产，有效维护了债权人的合法权益。同时，法院注重将司法保障与行政救助相结合，积极发挥审判职能，为民生工程保驾护航。房山法院将继续深入践行司法为民宗旨，坚决维护社会公平正义，有效保障广大人民群众的合法权益，让司法温情暖人心。
