呼市法院奈伦公寓查封

内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院近日对位于呼和浩特市赛罕区奈伦公寓的一处房产进行查封，该房产面积约100平方米，查封原因系涉案公司未履行生效法律文书确定的义务。

查封情况

根据呼和浩特市中级人民法院查封公告，该公寓位于赛罕区奈伦公寓2-1-102室，建筑面积99.49平方米，房屋性质为普通住宅。法院已于2023年3月10日起对该房产实施查封，查封期限至执行完毕或解除查封为止。

查封期间，未经呼和浩特市中级人民法院许可，任何单位和个人不得处分、变更、转让或以其他方式处理该房产。违反查封措施的，法院将依法追究相关人员的法律责任。

查封原因

此次查封源于一起民间借贷纠纷。原告向被告借款后，经法院判决被告应向原告偿还借款本息。但被告未履行生效法律文书确定的义务，原告遂向法院申请强制执行。

经调查，法院查明被告名下有该奈伦公寓一处房产。为了保障原告的合法权益，法院依法对该房产进行了查封。查封后，法院将进一步采取措施，促使被告履行判决义务，维护原告的合法权益。

查封对当事人的影响

房产查封对当事人会产生一定的影响。对于被查封房产的所有权人（被告）而言，查封后其对房产的处置权受到限制。未经法院许可，被告不得出售、出租、赠与或以其他方式处分该房产。

对于原告而言，房产查封有助于保障其债权的实现。一旦被告偿还完债务，法院将解除查封措施，原告可通过变卖该房产或其他方式实现其债权。

查封的解除

房产查封的解除需要满足以下条件之一：

• 被执行人履行全部生效法律文书确定的义务。
• 被执行人与申请执行人达成执行和解协议，并经法院批准。
• 人民法院发现查封的财产不属于被执行人所有。
• 法律规定的其他情形。

解除查封程序如下：

1. 被执行人或利害关系人向法院提出解除查封申请，并提供相应材料。
2. 法院审查申请材料，并对查封情况进行核实。
3. 法院作出解除查封裁定书，并送达相关当事人。

注意事项

在房产查封期间，当事人需要注意以下事项：

• 不得擅自处分查封财产，否则可能承担法律责任。
• 如需对查封财产进行维修、保养等必要的处置，应向法院提出申请，经批准后方可进行。
• 当事人应积极配合法院的执行工作，如实告知财产状况，不得隐匿或转移财产。

呼市法院奈伦公寓查封事件提醒我们，遵守法律义务的重要性。对于债务纠纷，当事人应自觉履行还款义务，以免因不履行判决义务而受到法律制裁，影响自己的财产权利和信用。