房产再不知情被法院查封

房屋被法院查封，是由于法院对房地产采取的一种强制执行措施，称为房屋查封。根据我国法律规定，法院查封房屋，必须具备法定的条件和程序。我国《民事诉讼法》第235条规定，人民法院对于查封的财产，应当作出查封决定书。查封决定书应当载明下列事项：（一）被执行人的姓名或者名称和住所；（二）执行依据的文号和案由；（三）查封的具体财产；（四）查封期限。实践中，存在着很多在不知情的情况下，房屋被法院查封的现象，这严重影响了房屋所有人的权益。

房屋被查封的原因

房屋被法院查封的原因有很多，但最常见的原因是债务纠纷。当债务人不能履行到期债务时，债权人可以向法院提起诉讼要求债务人清偿债务。如果法院判决债务人败诉，债权人可以申请法院强制执行判决。法院执行时，首先会查封债务人的财产，房屋作为债务人的主要财产，往往成为法院查封的对象。

房屋被查封的时间

法院查封房屋的时间，一般从法院作出查封决定书之日起生效。法院查封房屋后，会将查封决定书送达房屋所有权登记机关，房屋所有权登记机关会将房屋查封信息登记在房屋产权登记簿上。自此，房屋被查封的信息便会对外公开，任何人都可以查询到房屋的查封状态。

房屋被查封的后果

房屋被查封后，房屋所有人的权利将受到限制。房屋所有权人不能擅自对房屋进行买卖、赠与、抵押等处分行为。如果房屋所有权人未经法院许可，擅自处分被查封的房屋，法院可以依法追究其法律责任。此外，房屋被查封后，房屋所有权人还可能承担执行费用。

不知情被查封的救济途径

如果房屋所有人不知情被法院查封，可以采取以下救济途径：
1.向法院申请解除查封。如果房屋所有权人不存在债务纠纷，房屋被查封是错误的，房屋所有权人可以向法院申请解除查封。法院审查房屋所有权人的申请后，会依法作出是否解除查封的决定；
2.提起异议之诉。如果房屋所有权人得知房屋被查封后，对法院的查封行为存在异议，可以向法院提起异议之诉。在异议之诉中，房屋所有权人应当提供证据证明法院的查封行为违法。

避免房屋被不知情查封的建议

为了避免房屋被不知情查封，房屋所有权人应当注意以下事项：
1.及时偿还债务。如果房屋所有权人存在债务纠纷，应当及时按照约定偿还债务，避免债权人向法院提起诉讼；
2.定期查询房屋产权登记信息。房屋所有权人应当定期查询房屋产权登记信息，了解房屋的产权状况，及时发现房屋是否被法院查封；
3.及时委托律师代理。如果房屋所有权人对房屋被查封事宜不清楚，可以及时委托律师代理，由律师向法院提出申请或提起诉讼，最大限度地维护房屋所有权人的合法权益。

房屋被法院查封是一件严重的事情，会对房屋所有人的权利造成重大影响。因此，房屋所有权人应当提高法律意识，及时偿还债务，避免房屋被法院查封。如果房屋所有权人不知情被法院查封，应当及时向法院申请解除查封或提起异议之诉，维护自己的合法权益。