随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始投资房地产。在购房时，很多人会面临支付保证金的情况。而保证金对于买卖双方来说，都是一项重要的保障。对于买家来说，交纳保证金是为了确保自己能够按时按价履行合同；对于卖家来说，交纳保证金是为了确保买家不违背合同赖账。但是，在一些情况下，有些保证金需要被查封，这时候，很多人都会有个疑问：查封保证金多久能退还到账呢？

首先，我们需要了解什么是保证金。简单来讲，保证金是指买卖双方在签订购房合同时，为了确保自己能够按照合同约定履行相应的义务而交纳的一笔款项。一般来说，这笔款项是由买方支付的，通常也叫做“认购金”。

其次，我们来看一下什么情况下会对保证金进行查封。一般来说，保证金会被查封的情况有两个：一是在合同约定的履行期限内，卖家未按照约定交付房产，导致买家要求解除合同并要求返还保证金；二是在卖家赖账、未按约定支付清偿责任时，买家要求查封卖家的财产，包括保证金。

那么，在保证金被查封后，多久能退还到账呢？具体退款时间因地区而异。在一些地区，保证金退款时间一般在15~30个工作日内完成；在一些地区则需要更长的时间，甚至要延长到60个工作日。但是不管退款时间如何，一般情况下保证金必须进行查封注销手续，这一过程需要较长时间。

另外，对于保证金的退款，需要注意两个问题。一是要提供相关证明材料。在保证金退款时，买方需要提供一些相关证明材料，包括购房合同、收据等，以证明自己的合法权益。二是还要扣除相关费用。在保证金退款时，有可能会存在一些相关费用需要扣除，比如查封手续费、存储费等等。

综上所述，查封保证金多久能退还到账，要具体情况具体分析。在保证金退款时，买卖双方需要保持联系，积极沟通，争取尽快解决问题。同时，买方也需要了解相关法律法规，保护自己的合法权益，避免在购房中遭受经济损失。