解除查封应该由谁提出申请

查封是国家法律制度中的一项重要措施，用以保护权益和维护社会秩序。在一些情况下，房产、车辆、财产等资产会被采取查封措施，而一旦被查封，就无法自由处置和使用，对当事人经济利益造成了不同程度的影响。为了解除查封，就必须依法进行相应的申请，那么，解除查封应该由谁提出申请？

一般情况下，被查封一方是有义务主动申请解除查封的。按照《中华人民共和国查封、扣押、冻结财产规定》，被查封财产的产权人、使用人或者其他合法权益人，可以向采取查封措施的行政机关或者执法机关提出解除查封的申请。在申请解除查封前，需要先消除查封前的违法行为或者达成有力的保证，并缴纳应当缴纳的罚款、赔偿或者保证金等相关费用。只有满足前述条件，被查封一方才有资格提出解除查封的申请。

但是，也有一些情况下，解除查封申请可以由未被查封方提出。在某些特殊情形下，比如查封房屋后未能及时缴纳产权证明、抵押证明等相关证件，导致产生查封、又因为无法提供证明文件不能办理解锁手续等情况时，产权证明或抵押证明的权属人/使用人，在查封期满前1个月内，可以承诺提供相关证件并缴纳拖欠的相关款项，向查封行政机关提出解除查封的申请。

此外，在一些特定的财产司法审判中，法院也会根据情况主动提起解除查封的申请。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，被查封的财产如果在查封后的三个月内拍卖仍未达成成交，则被查封的财产可以被解除查封。如果产权人或使用人未能在规定时间内提出解封申请，人民法院也可以在该期满后的自然日内主动提出解除查封的申请。

综上所述，解除查封申请应由查封的产权人、使用人或合法权益人主动提出，并在解除前消除向查封行政机关提交申请的违法行为或达成有法律效力的保证，并缴纳应当缴纳的罚款、赔偿或保证金等相关费用。当然，在特殊情况下，未被查封方或人民法院也可以提出解除查封的申请。只有依法提出解除查封申请，并按照法律规定进行处理，才能最大程度地保护当事人的合法权益。