随着社会的不断发展，解除查封成为了越来越常见的一种行政行为。查封是指法院或行政机关依法限制被查封人对财产的支配，以保障债权人的合法权益。而解除查封则是指解除被查封物品的限制，让其恢复正常的使用或交易。在解除查封时，一般认为必须取得所有相关人的同意，包括被查封人和债权人等。但是，在实际操作中，这个问题却经常引起争议，到底解除查封必须申请人同意吗？

按照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，行政机关可以对案件涉及的财产采取查封措施，以确保债权人的利益得到保障。但是在解除查封时，申请人同意并非必须条件。根据《中华人民共和国行政诉讼法》规定，法院或者行政机关可以根据案件的实际情况，对涉案财产采取保全措施，但查封的法定期限为一年，一年后必须解除查封。此外，如果被查封人已经支付欠债或提供解决办法，即便债权人不同意，行政机关也可以解除查封。

在行政机关解除查封时，一般需要取得被查封人或其代理人的书面同意。但是，如果被查封人无法取得联系，或者已经死亡，行政机关可以根据情况，自行决定是否解除查封。

需要注意的是，解除查封并不等于取消债权或赔偿损失。如果被查封人存在拒绝支付债务的情况，债权人还可以采取其他法律手段来维护自己的利益。此外，在解除查封前如果发现被查封财产存在涉嫌违法的情况，行政机关也可以进一步追究相关责任。

综上所述，虽然解除查封时需要尽量得到相关人的同意，但并不是绝对必须的条件。行政机关在解除查封时，应该根据实际情况进行判断和决定，维护债权人和被查封人的合法权益。同时，债权人和被查封人也应该依法行事，积极与行政机关协商解决问题，以达到双方共赢的局面。