解除查封申请书谁写？

查封是指法院、行政机关等有关部门对某项财产进行限制性措施，使其暂时不能处置或转让。一般情况下，查封由法院或行政机关做出，并通知被查封人。但有时附着于财产上的某些权利被他人要求受理，此时解除查封的申请其实不是被查封人提出的，所以在这种情况下，应该由申请人出面提出解除查封申请。

具体到法律程序，解除查封申请应当分两种情况考虑：

1. 财产被查封前的权利人解除查封

如果财产被查封前的权利人（如房屋的所有权人）要求解除查封时，应该由该权利人自己出面提出解除查封申请。该权利人可以根据被查封财产上的附着权利来进行申请，例如质权、抵押权等。此外，在依法规定的期限内提出财产权属变更登记申请的，也可申请解除查封。

需要注意的是，如果权利人无法亲自到场，可以委托代理人出面提起解除查封申请。如果没有当事人进行申请，则有关部门也不能解除查封。

2. 财产被查封后的申请人解除查封

如果财产被查封后，有第三人要求对该财产的附着权利进行受理（如购买房屋），则该第三人可以出面提出解除查封申请。这种情况下，应当由该申请人出具书面申请，请求有关法院或行政机关解除查封。申请人应当提交有效证明，证明该财产为其合法所有或经其授权进行处置或转让。

在提出解除查封申请时，还需要准备其他相关材料，例如：解除查封通知单、身份证明、财产证明、代理委托书（如有代理人代理申请的情况）等。

总的来说，解除查封申请书的主体应当是权利人或者购买被查封财产的第三人，这样才能有效地保护其自己的权益。在提出申请前，还要了解与之相关的法律法规，以保证合法性和有效性。