解除担保查封申请书范本

尊敬的法院：

我是企业法定代表人XXX，我代表该企业申请解除已经存在的担保查封，敬请法院主持公正，根据以下的事实和理由，判决解除对该企业的担保查封。

一、事实阐述

我方企业被银行作为借款人，在借贷合同中需要提供担保物作为还款保障。我方提供的担保物为房产，由于地价上涨和城市规划等因素的影响，房产价格较借款时明显上涨，且已经被抵押给其他银行作为质押物。经过双方沟通协商后，我方企业已经开始按照合同的要求进行每月还款，并已经归还了一定部分贷款，但是由于一些原因，我们的还款能力受到了一定程度的影响。

因此，银行方面出具了担保查封通知书，通知法院对我方提供的担保物进行查封。我方企业认为，此时进行的担保查封，不仅对企业经营和发展造成了极大的影响，也对我们的财务状况造成了无法承受的压力。

二、法律规定

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十七条规定，法院冻结查封财产的期限不得超过三年。如果期限已经届满或者担保债权已经因其他原因得到实现，被查封财产的所在地县以上的人民法院应当及时解除查封。

此外，《中华人民共和国保证法》第十五条规定，当几种担保同时存在时，在担保债权履行期内，担保人应当抵押、质押担保物的、担保人与债务人约定的财产，其担保效力相当。当取得债权的人对几种担保同时行使权利时，应当先行从抵押担保开始行使担保权。

三、理由分析

从法律规定和事实分析的角度，我方企业认为，由于上述的事实情况和法律规定，我们应当申请解除对担保物的查封。

首先，我们企业在银行贷款时，提供的担保物已经存在质押和抵押的权利关系，查封该物会使得我方企业失去原本的担保物质押和抵押等多种权利，同时也会让其他债权人的权益受到影响。依据《保证法》十五条规定，我们的银行放贷者，应当从抵押担保开始行使担保权。

其次，我们企业已经开始按照合同要求进行还款，虽然目前还款能力受到一定程度的影响，但是我们仍旧会把贷款偿还道应有的水平，同时也会尽最大努力达成最终的偿还目标。

最后，担保查封所带来的政策利益远远不能超过对企业经营和市场形象的巨大伤害，对于以及还没有实现的担保债权来说，我们也会积极努力处理，使其得到相应的实现。

四、请求意见

基于上述的事实和理由，我们企业希望法院能够尽快解除担保查封，并且做出符合法律规定的判决。

我们的请求如下：

1. 解除对我方提供的担保物的查封，保障我们的财产权益。

2. 继续按照合同要求进行每月偿还贷款。

3. 拒绝对企业经营和管理造成的干扰和损害。

谢谢法院的审查，我们会尽可能在判决生效前采取有效的措施减小各方利益的损失。

企业法定代表人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日