房子查封了三年到了自动解封

在房产交易中，查封是很常见的一种情况。一旦房产被查封，就意味着这份财产存在法律纠纷。房屋无法出售、处置或改装，所有权也会受到限制。房屋查封，一旦七年时间内没有解封，就会自动归政府所有。因此，及时解决查封问题对于房产所有人至关重要。

最近，我有幸见证了一位朋友房屋查封了三年后成功解封的过程。这个过程非常曲折，有些许教训有必要分享给其他可能会有类似情况的人。

起因是朋友的一次投资决策失误，在较为短视的操作下导致了一些法律纠纷。他曾经购买了一套位于城市东部的公寓，当时买进时价格相当优惠，并且室内装修也非常讲究。然而，后来他将这套公寓转手给了另一个投资者，但在整个交易过程中他并没有遵守相关法规，涉嫌通过“黑市”买卖，必然触犯了法律底线。

当法院传达了查封通知书的时候，我的朋友开始感到烦躁。他找律师、找中介、找相关部门，但一直没有任何好转的迹象。此后的三年，他仅能通过原价租出公寓以供打磨，无法处置和转卖。每年的保养费和其他各种支出也很可观，而且心里始终有个过错。

然而，在他的不懈努力下，最终下面拍卖处理时这间缠着自己的公寓却没有拖累着他。三年后，法院通知他，该房子已自动解封。原本失落的朋友，终于看到了解决问题的曙光。他能够自由地处置、处理和出售自己的房子。

我认为，如果能够提前通过咨询律师等方式避免类似失误，是最好的方式。但即便出现了纠纷，也要有耐心去处理，找对解决之道。更为重要的是，一旦解决，必须公开和规范房产交易。遵守法律底线，才能让自己的财产万无一失。