因调解而申请解除查封

随着各种纠纷的增多，调解成为解决争议的有效方式，也成为法律制裁以外的一个重要渠道。调解虽然不具有强制力，但其协议的约束力和依法认可后的强制执行力都得到了法律的明确规定与支持。

然而，在某些情况下，争议双方虽然达成协议，但在实际操作中难以顺畅进行，其中一个关键问题就是查封。查封通常是司法机关采取的一种保全措施，用于保护被诉讼财产不受转移、变卖等损害，但过度的查封也会对当事人的合法权益造成损害，尤其是在财产的处置方面。

本文将从调解、查封和解除查封这几个方面，探讨因调解而申请解除查封的相关问题。

一、调解

调解是指当事人在具有调解权限的调解机构主持下，协商一致解决纠纷的过程。调解可以节约时间、金钱，减轻法院的负担，提高当事人的满意度，是法律制裁以外的一种重要辅助方式。因此，在纠纷解决方面，调解受到越来越多的关注。

二、查封

查封是司法机关采取的一种保全措施。通常情况下，司法机关会在处理财产纠纷时，需要采取保全措施，即查封有关财产、财产权利或其他财产凭证，以保障诉讼的进行和执行的顺利实施。这是因为一旦财产被转移或者损害，将会严重影响诉讼的进行和债权的实现。因此，在争议解决中查封措施是司法机关采取的有效手段之一。

三、解除查封

解除查封是指被查封的财产经过一定的手续后，司法机关采取解除措施，即解除对该财产的查封状态。解除查封有很多种方式，比如当事人申请解除、案件终结、法定期限届满等。对于调解产生的解封，实际与当事人达成协议，并就相关事宜进行调解，然后根据调解协议的内容向法院申请解除查封。

四、因调解而申请解除查封

因调解而申请解除查封是指当事人通过调解协商一致，一方或双方、或三方或多方，向法院申请解除对被调解协议涉及的财产的查封。在该种情形下，当事人一方或双方、或三方或多方，需要携带协议书、调解书等文件，以证明调解已经取得了一定的成果，并说明申请解封的理由、依据和请求。

其中，对于被查封的财产是不动产的案件，需要提交法定手续所需企业营业执照、不动产权证等文件；对于被查封的财产是动产的案件，需要提供该动产的持证人、产权证明等相应的证明材料。等等。

总之，因调解而申请解除查封，是一种非常有效的解决财产纠纷的方式。当然，要想维护当事人的合法权益，必须保证调解的公正性和有效性，同时证明调解协议的成立与公正性，从而在司法机关的支持下，顺利解除查封。