近日有不少房屋拥有者因各种原因被法院查封房产，为了尽快解除查封，很多人开始考虑使用期房来作为担保解除查封。那么，能用期房担保解除查封吗？

首先，需要明确的是，期房并不具备与现房同等的权利，因为期房只是购买合同的约定，尚未办理房产证。在法律上，期房并不具备象现房一样的权利证明，所以用期房担保解除查封存在一定的风险。

其次，对于使用期房担保解除查封的操作流程也会比较复杂。一般来说，要先与法院协商，了解查封的原因和具体情况，然后再提出担保解除查封的申请。需要向法院证明期房的所有权和价值，还要提供相关材料来证明期房的合法性。

因此，虽然有些情况下可能使用期房担保解除查封，但整体来看，使用期房担保解除查封的难度和风险都较大。建议在解除查封时，还是尽量选择其他更加稳妥的方式，以避免不必要的麻烦。

总的来说，能用期房担保解除查封的情况并不多，需要在具体情况具体分析。对于遇到担保解除查封的情况，建议寻求专业人士的帮助，以尽快解决问题。