当开发商房子被查封时，对于房产所有人来说是一件非常头疼的事情。查封不仅影响了房产的使用权，还可能导致信用记录受损。因此，解除房子查封是每位房产所有人都需要面对的问题。

首先，要解除开发商房子的查封，必须了解查封的原因。查封通常是因为开发商未按时缴纳相关税费或其他法定费用所致。因此，解除查封的第一步是解决欠款问题。房产所有人需要与开发商协商解决欠款，缴清相关费用。

其次，要解除开发商房子的查封，需要向相关部门提交申请。房产所有人需要准备好相关材料，如身份证、房产证等，向当地房产管理部门递交解封申请。申请提交后，需要等待相关部门审核，如果符合条件，则可以解除查封。

最后，还需注意一些细节问题。解除查封后，房产所有人需要及时办理相关手续，确保房产的合法使用权。同时，可以考虑与开发商签订相关协议，约定好双方的权利义务，避免类似问题再次发生。

总的来说，解除开发商房子的查封并不是一件容易的事情，需要房产所有人耐心与努力。通过合理的协商与办理，相信问题最终可以圆满解决。