诉讼保全抵押物何时解除

一、诉讼保全抵押物的解除申请

诉讼保全担保物人在缴纳担保金或提供其他担保后，可以向人民法院申请解除诉讼保全。通常情况下，人民法院在收到申请后10日内作出裁定。人民法院应当审查担保物的性质、价值以及担保人的资信状况，决定是否解除诉讼保全。

二、诉讼保全抵押物解除的条件

人民法院解除诉讼保全抵押物的条件包括：

• 担保物人已缴纳担保金或提供其他担保。
• 担保物人提供的担保符合法律法规的规定，且能够保证被执行人履行判决义务。
• 担保人的资信状况良好，有足够的履行能力。
• 诉讼保全已达到其目的或已无继续保全的必要性。

三、诉讼保全抵押物解除的程序

解除诉讼保全抵押物的程序一般包括以下步骤：

1. 申请人向人民法院提交解除诉讼保全的申请书。
2. 人民法院审查申请材料，决定是否受理申请。
3. 人民法院受理申请后，通知被申请人并告知其权利义务。
4. 被申请人对申请提出异议的，人民法院应当组织双方进行听证或调查。
5. 人民法院根据听证或调查结果，作出解除或不解除诉讼保全的裁定。

四、诉讼保全抵押物的解除时机

诉讼保全抵押物的解除时机主要取决于诉讼进程和担保人的履约能力。一般情况下，诉讼保全抵押物可以在以下情形解除：

• 诉讼结束后，被执行人已履行判决义务。
• 诉讼过程中，担保人已提交其他担保，且该担保已满足诉讼保全要求。
• 担保人已履行了抵押物清算变现的义务，且清算变现所得不足以清偿债务的。
• 其他有权解除诉讼保全的的情形。

五、诉讼保全抵押物解除后的注意事项

诉讼保全抵押物解除后，相关当事人应当注意以下事项：

• 抵押权人应当及时向不动产登记机构申请注销抵押登记。
• 抵押物人应当恢复对抵押物的所有权和处分权。
• 如果诉讼保全抵押物是以抵押担保合同为基础的，当事人应当解除该抵押担保合同。
• 如果诉讼保全抵押物是以抵押权证书为基础的，抵押权人应当向被抵押人交还抵押权证书。

六、常见问题解答

1. 诉讼保全抵押物的解除是否需要当事人书面同意？

一般情况下，不需要当事人书面同意。人民法院根据法律规定，综合考虑案件情况和担保人的履约能力，依职权裁定解除诉讼保全。

2. 诉讼保全抵押物解除后，是否可以重新申请诉讼保全？

可以。但需要重新提供担保并符合诉讼保全的条件。

3. 诉讼保全抵押物解除后，抵押权是否仍然有效？

诉讼保全抵押物的解除仅解除诉讼保全措施，不影响抵押权的效力。抵押权仍然有效，但抵押权人的代位权只能就抵押物变价所得另行主张。